Yerden ısıtma maliyeti: sulu, elektrikli ve karbon film
Yerden ısıtmanın maliyeti tek bir rakam değil, dört ayrı kalemin toplamıdır: kurulum, işletme, bakım ve yenileme. Üç sistem bu dört kalemde çok farklı davranır — sulu sistemin kurulumu pahalı, işletmesi ucuzdur; elektrikli sistemin kurulumu orta, bakımı sıfıra yakındır; karbon filmin kurulumu en hızlı, ömrü en kısadır. Aşağıda her kalemi 10 m²’lik somut bir örnekle açıyoruz.
Dört kalem, tek toplam
“Yerden ısıtma kaça mal olur” sorusunun cevabı, hangi kalemleri hesaba kattığınıza bağlıdır. Sistemleri yalnızca ilk faturaya bakarak karşılaştırmak, en pahalı seçeneği en ucuz göstermeye yeter.
Hangi sistem hangi kalemleri gerektirir?
Kurulum maliyetini karşılaştırmanın doğru yolu, fiyat listesi değil malzeme listesidir. Sulu sistem yalnızca boru değildir; yanında bir ısı üretim ve dağıtım altyapısı ister.
| Kalem | Sulu yerden ısıtma | Elektrikli (TMax / EasyMat) | Karbon film (FilmMax) |
|---|---|---|---|
| Isıtıcı eleman | PEX boru — 10 m² için yaklaşık 70 m | Isıtma kablosu veya şilte, ölçüye özel hazırlanır | Karbon film, ölçüye kesilmiş ve bağlantıları yapılmış |
| Isı kaynağı | Zorunlu — kombi, kazan veya ısı pompası | Gerekmez, doğrudan elektrik şebekesi | Gerekmez, doğrudan elektrik şebekesi |
| Dağıtım donanımı | Kolektör + pompa grubu + vanalar | Yok | Yok |
| Alt izolasyon | Zorunlu | Opsiyonel ama önerilir — ısı ve ses keçesi | Yansıtıcı izolasyon pakete dahildir |
| Kontrol | Termostat + oda/kolektör otomasyonu | Termostat + zemin sensörü | Dijital termostat + zemin sensörü, pakete dahil |
| Şap | Zorunlu, kalın | Zorunlu, en az 3 cm | Gerekmez — parke altına doğrudan serilir |
| Kot artışı | 50–70 mm | Kablo/şilte kalınlığı + şap | 1 mm altı |
Sulu sistem satmadığımız için bu tabloda sulu sisteme fiyat yazmıyoruz: piyasa fiyatları markaya, kolektör tipine ve ısı kaynağı seçimine göre çok geniş bir aralıkta değişir ve hızla eskir. Kendi ürünlerimizin fiyatları aşağıda, kalem kalem.
10 m²’lik bir oda: ISITMAX sistem bedeli
Oda ve salon 150 W/m² kademesindedir. Isıtma alanı odanın toplam m²’si değil, mobilya altları düşülünce kalan serbest zemindir — bu örnekte 10 m² serbest zemin varsayıyoruz. Tek termostat 12 m²’ye kadar yeter, ikinci termostat gerekmez.
| Kalem | Birim | 10 m² için |
|---|---|---|
| Isıtıcı — 150 W/m² kademesi | 3.900 ₺/m² | 39.000 ₺ |
| Analog termostat | 4.660 ₺ | 4.660 ₺ |
| Sistem bedeli (analog) | — | 43.660 ₺ |
| Dokunmatik dijital termostat tercih edilirse | 7.200 ₺ | 46.200 ₺ |
| Wifi dijital termostat tercih edilirse | 7.920 ₺ | 46.920 ₺ |
| Isı ve ses keçesi 7 mm (opsiyonel) | 590 ₺/m² | +5.900 ₺ |
| Isı ve ses keçesi 20 mm (opsiyonel) | 750 ₺/m² | +7.500 ₺ |
Tüm fiyatlar KDV dahildir. Banyo kademesinde birim fiyat 4.225 ₺/m², balkon-teras-kış bahçesinde 4.550 ₺/m², hamamda 5.200 ₺/m², parke altı karbon filmde m² birim fiyatı 1.500 ₺‘dir; film ayrıca dijital termostat ve yansıtıcı izolasyon dahil hazır paket olarak da satılır ve ilgili ürün sayfasında alanı seçtiğinizde tutar anında güncellenir. Montaj bu bedele dahil değildir — ürün montaja hazır ve resimli Türkçe kılavuzuyla gelir, elektrik bağlantısı kalifiye bir elektrikçinin işidir. Kurulum sırasında teknik destek ücretsizdir.
Mekân bazlı başlangıç fiyatlarının tamamı yerden ısıtma fiyatları sayfasında; sistem bazında m² fiyatları için yerden ısıtma m² fiyatları.
Aylık tüketim: güç kademesi × saat
Elektrikli sistemlerde aylık tüketimin tavanı basit bir çarpımdır. Aşağıdaki tablo 10 m²’lik bir alan, günde 6 saat çalışma ve 30 günlük ay içindir. Bu bir tavan değeridir: termostat hedefe varınca keser, sistem kesintisiz çalışmaz.
| Mekân ve sistem | Güç kademesi | 10 m² bağlı güç | Aylık tüketim tavanı | 4,5 ₺/kWh ile |
|---|---|---|---|---|
| Oda, salon, mutfak | 150 W/m² | 1.500 W | 270 kWh | 1.215 ₺ |
| Banyo | 180 W/m² | 1.800 W | 324 kWh | 1.458 ₺ |
| Parke altı karbon film | 200 W/m² | 2.000 W | 360 kWh | 1.620 ₺ |
Gerçek tüketim bu değerlerin altında kalır. Alt izolasyon serildiğinde ısı aşağı kaçmadığı için sistem hedefte daha uzun kalır, günlük devrede kalma süresi düşer. Termostatla zaman programlaması yapıldığında düşüş daha da belirginleşir.
Sulu sistemde işletme maliyetini sistemin kendisi değil ısı kaynağının verimi belirler: aynı boru tesisatı yoğuşmalı kombiyle bir, ısı pompasıyla bambaşka bir fatura üretir. Hesap yöntemi en tasarruflu ısıtma sistemi yazımızda.
Sistemler asıl farkı burada açıyor
Kurulum farkı bir kere ödenir; bakım ve yenileme farkı sistemin ömrü boyunca döner. Zemin altına giren bir ısıtıcının değiştirilmesi, kaplamanın sökülmesi demektir — bu yüzden ısıtıcının garantisi maliyet hesabının parçasıdır.
Zemin kaplamanız sistemi baştan seçiyor
Maliyet karşılaştırmasına başlamadan önce bakılacak yer burasıdır: kaplamanız üç sistemden bazılarını doğrudan eler. Yanlış eşleşme, en ucuz sistemi en pahalı hataya çevirir.
| Zemin kaplaması | Sulu | Elektrikli kablo / şilte | Karbon film |
|---|---|---|---|
| Seramik, fayans | Uygun | Uygun — en iyi eşleşme | Uygun değil |
| Mermer, doğal taş | Uygun | Uygun — en iyi eşleşme | Uygun değil |
| Laminat parke (yüzer/click) | Uygun, ısınma yavaş | Uygun | Uygun — en iyi eşleşme |
| Vinil, LVT | Uygun | Uygun | Uygun — en iyi eşleşme |
| Masif parke (çivi/vida ile) | Uygun, ısınma yavaş | Uygulama dikkat ister | Uygun değil |
| Halı, halıfleks | Verim düşer | Verim düşer | Uygun değil |
Karbon film üzerine çivi veya vida çakılmaz; parke yüzer (click/geçmeli) sistem olmalıdır. Seramik ve doğal taş, şap altına döşenen TMax kablolu veya EasyMat şilte sistemin alanıdır.
Yeni yapı mı, mevcut daire mi?
Aynı sistem, inşaat hâlindeki bir binada ve oturulan bir dairede aynı maliyeti üretmez. Belirleyici olan kot: zemine kaç milimetre eklenebiliyor?
1
Yeni yapı — kot serbest
İnşaat aşamasında zemin seviyesi baştan planlanır; izolasyon, ısıtıcı ve şap kalınlığı proje içine girer. Üç sistem de uygulanabilir. Sulu sistem burada en mantıklı hâline gelir: 50–70 mm’lik kot artışı zaten hesaba katılmıştır ve geniş alanlarda işletme gideri en düşük seçenektir. Yeni binaların yalıtımı daha iyi olduğu için her sistemin verimi de yukarı çıkar.
2
Mevcut daire, şap atılabiliyor
Kaplama sökülüp en az 3 cm şap atılabiliyorsa elektrikli kablolu veya şilte sistem devreye girer. Kot artışı sulu sisteme göre çok daha azdır, ısı kaynağı ve kolektör gerekmez, tesisat şaftı açılmaz. Mevcut kombi ve petekler yerinde kalabilir; ıslak hacimler elektrikliye geçirilir.
3
Mevcut daire, şap atılamıyor
Kapı altı boşluğu ya da tavan yüksekliği şapı kaldırmıyorsa karbon film tek pratik yoldur: 1 mm’nin altındaki kalınlığıyla mevcut zemin üzerine serilir ve laminat parke doğrudan üzerine döşenir. Elektrik altyapısı yetersizse ek maliyet buradan çıkar — sistemin bağlı gücünü karşılayacak hat ve sigorta gerekir.
Petekli bir daireyi dönüştürmenin dört yolu ve hangisinin ne zaman ekonomik olduğu: petekli evi yerden ısıtmaya çevirme.
Kendiniz yapabilir misiniz?
Montaj maliyetinin bir kısmı, işin ne kadarını kendi ekibinizle yapabildiğinize bağlı. Üç sistem bu konuda birbirinden çok uzak.
Dört durum, dört cevap
Sıkça sorulan sorular
10 m² yerden ısıtma kaça mal olur?
ISITMAX elektrikli sistemde 150 W/m² kademesinde 10 m² için sistem bedeli analog termostatla 43.660 ₺’dir (KDV dahil): 39.000 ₺ ısıtıcı + 4.660 ₺ termostat. Dijital termostat tercih edilirse 46.200 ₺, wifi termostatla 46.920 ₺ olur. Keçe opsiyoneldir ve 7 mm’de 590 ₺/m² eklenir.
Sulu mu elektrikli mi daha ucuz?
Alanın büyüklüğü belirler. Küçük ve orta hacimlerde elektrikli sistem öndedir, çünkü ısı kaynağı, kolektör ve pompa grubu gerektirmez — sulu sistemin kurulum maliyetinin büyük kısmı bu üç kalemdir. 50 m² üzerindeki geniş alanlarda ise sulu sistemin düşük işletme gideri kurulum farkını zamanla kapatır.
Montaj fiyata dahil mi?
Hayır, montaj ayrı alınan bir hizmettir. Ürün montaja hazır, ölçünüze özel hazırlanmış ve test edilmiş olarak gelir; serim kısmını resimli Türkçe kılavuzla kendi ekibinizle yapabilirsiniz. Elektrik bağlantısı kalifiye bir elektrikçi tarafından yapılmalıdır. Kurulum öncesi ve sırasında teknik destek ücretsizdir.
Odanın tamamının metrekaresini mi hesaplamalıyım?
Hayır. Isıtma alanı, mobilya altları düşülünce kalan serbest zemindir. Gardırop, kitaplık, baza ve zemine sıfır oturan mobilya altına ısıtıcı döşenmez — kapalı gövde altında ısı birikir, hem ısıtıcının ömrü kısalır hem kaplama zarar görür. Ayaklı mobilyaların altı hesaba katılır.
Kaç termostat gerekir?
Bir termostat 12 m²’ye kadar olan alanı yönetir; 24 m²’ye kadar iki termostat gerekir. Her mekânın kendi termostatıyla bağımsız çalışması ayrıca işletme maliyetini düşürür — kullanılmayan oda ısıtılmaz.
Bakım maliyeti var mı?
Elektrikli ve karbon film sistemlerde zemin altında hareketli parça olmadığı için periyodik bakım gerekmez. Sulu sistemde pompa grubu, kolektör vanaları ve devre suyu düzenli kontrol ister. Her üç sistemde de termostat ve sensör değişebilen bileşenlerdir ve zemine dokunmadan yenilenir.
Garanti süreleri neden farklı?
Çalışma ortamı farklı. Şap içine giren TMax kablolu ve EasyMat şilte sistemler korunaklı ortamda çalıştığı için SafeMax kapsamında 20 yıl garantilidir. Parke altında, şapsız çalışan FilmMax karbon film 2 yıl çalışma garantisi kapsamındadır. Termostat, sensör ve keçe gibi erişilebilir bileşenler her sistemde 2 yıldır.
İade hakkım var mı?
Kutusu açılmamış ürünlerde 30 gün koşulsuz iade hakkınız vardır. Ölçünüze göre kesilip bağlantıları yapılmış karbon filmler “özel imalat” kategorisinde olduğu için bu kapsamın dışındadır — sipariş öncesi ölçüleri dikkatle almanızı öneririz.
Karbon film neden seramik altına döşenmiyor?
Karbon film 1 mm’nin altında, esnek bir elemandır ve şap içinde çalışmak üzere tasarlanmamıştır. Seramik, mermer ve doğal taş kaplamaların gerektirdiği yapıştırıcı ve baskı, filmin ısıtma performansını düşürür ve ömrünü kısaltır. Bu kaplamalarda şap altına döşenen kablolu veya şilte sistem kullanılır.
Zemin kaç dereceye kadar ısınır?
Karbon film sistemlerde termostat zemin yüzey sıcaklığını 22–25 °C aralığında tutar ve sistem açıldıktan yaklaşık 10–15 dakika sonra zeminde sıcaklık hissedilir. Şap altı sistemlerde ısınma daha yavaştır ama şapın ısı depolaması sayesinde sistem kapandıktan sonra sıcaklık daha uzun korunur.
Alanınızın maliyetini çıkaralım
Isıtılacak alanın ölçüsü, hangi mekân olduğu, zemin kaplaması ve şap atılıp atılamayacağı — bu dört bilgiyle doğru sistemi, malzeme listesini ve tam fiyatı çıkarıp aynı gün dönüş yapıyoruz. Metraj ve güç hesabı ücretsizdir.
E-posta: E-posta gönder
20 yıl ısıtma elemanı garantisi
88 yerden ısıtma referansı
Referans: Yerden ısıtma tarafında bugüne kadar 88 proje tamamladık — Medipol Üniversitesi, Anadolu Efes, Abdi İbrahim, Güriş İnşaat, Sefine Shipyard, Kale Bağlantı Elemanları, Nero Endüstri Savunma Sanayi ve Dadya Okulları bunlardan birkaçı. Tamamı referanslarımız sayfasında.
İlgili sayfalar
Devamı
Son güncelleme: 11 Eylül 2026. Fiyatlar KDV dahildir; tüketim tutarları 4,5 ₺/kWh varsayımıyla hesaplanmıştır.
