Yayın Tarihi: 26 Temmuz 2019 · Son Güncelleme: Mayıs 2026 · Okuma Süresi: 14 dakika · Yazar: ISITMAX Mühendislik
Elektrikli yerden ısıtma sistemleri Türkiye’de 1990’lı yıllardan itibaren konut sektöründe yer almaya başladı; ISITMAX 1995’ten beri bu pazarın üreticileri arasında. Bugün 7 ülkede 303 tamamlanmış referans projesi ile sistemin sahadaki performansını uzun süreli olarak gözlemliyoruz. Bu yazı, hem yeni inşaat hem renovasyon projelerinde elektrikli yerden ısıtma seçimine ışık tutmayı amaçlıyor; pazarlama dili yerine TS 825, EN 1264, IEC 60800 standartlarına ve gerçek kurulum verilerine dayalı bir çerçeve sunuyor.
Elektrikli Yerden Isıtma Sistemi Nedir ve Nasıl Çalışır?
Elektrikli yerden ısıtma sistemi, döşeme altına yerleştirilen bir ısıtma elemanından (kablo, hazır şilte veya karbon film) geçen elektrik akımının ohmik kayıpla ısıya dönüştüğü, radyant prensiple çalışan bir düşük sıcaklıklı ısıtma sistemidir. Sistem, ortam veya zemin sensörlü bir termostatla denetlenir; istenen sıcaklığa ulaşıldığında akım kesilir, sıcaklık düştüğünde tekrar çalışır.
Klasik radyatör sistemlerinde su 50-80°C’ye ısıtılırken, elektrikli yerden ısıtmada zemin yüzeyi 24-29°C aralığında kalır. Bu farklılık iki temel sonuç doğurur: insan vücudunun fizyolojik ısı dağılımına uygun bir konfor profili (ayaktan başa) ve yüksek sıcaklık farkı olmadığı için daha az enerji kaybı. EN 1264 standardı, konut yerden ısıtması için maksimum zemin sıcaklığını yaşam mahallerinde 29°C, banyolarda 33°C ile sınırlandırır.
- Radyant transfer: Isı konveksiyonla değil ışıma yoluyla yayılır — toz ve mayt sirkülasyonu minimum.
- Düşük sıcaklık farkı: Zemin yüzey sıcaklığı oda hava sıcaklığından sadece 4-8°C yüksek.
- Bölgesel kontrol: Her oda kendi termostatıyla bağımsız kontrol edilir, kullanılmayan oda devre dışı bırakılır.
Sistem Bileşenleri: Kablo, Şilte, Karbon Film, Termostat
Elektrikli yerden ısıtma piyasası dört temel ısıtıcı eleman tipi etrafında şekillenir. Her tipin kendine özgü uygulama alanı, güç çıkışı ve şap gereksinimi vardır.
| Eleman | Tipik Güç | Şap İhtiyacı | Uygulama Yüzeyi | ISITMAX Karşılığı |
|---|---|---|---|---|
| Tek/Çift Damarlı Kablo | 17-25 W/m kablo | 2-5 cm şap | Seramik, mermer, doğal taş | HomeMax TMax |
| Hazır Isıtıcı Şilte | 150-180 W/m² | 2-5 cm şap | Seramik, fayans | HomeMax EasyMat |
| Karbon Film | 200-240 W/m² | Şapsız | Laminat, parke | HomeMax FilmMax |
| Hamam/Spa Şiltesi | 240 W/m² (zemin) | 3-5 cm şap | Mermer | SpaMax EasyMat |
Termostat ve Sensör
ISITMAX termostatları 16A kapasiteyle 3.680 W’a kadar yük taşır. NTC zemin sensörü zorunludur; ortam sensörlü termostat döşeme sıcaklığını izleyemediğinden EN 1264 sıcaklık sınırını aşma riski doğurur. WiFi dijital termostat uzaktan kontrol ve haftalık programlama sağlar.
Yardımcı Elemanlar
- İzoMax yalıtım keçesi: 7-20 mm — ısının aşağı kaçmasını engeller, sistem reaksiyon süresini kısaltır.
- Yansıtıcı folyo: Isıyı yukarı yönlendirir, alt komşuya geçişi azaltır.
- 30 mA kaçak akım rölesi (RCD): IEC 60800 uyarınca zorunludur.
- Eşpotansiyel topraklama: Tüm metal aksam tek bir topraklama barasına bağlanır.
Elektrikli ve Sulu Yerden Isıtma — Teknik Karşılaştırma
Yerden ısıtma seçiminde temel ikilem, elektrikli ve sulu sistem arasındaki karardır. İki sistemin de güçlü ve zayıf yanları vardır; doğru seçim projenin ölçeğine, enerji kaynağına ve renovasyon kısıtlarına bağlıdır.
| Kriter | Elektrikli | Sulu (Hidronik) |
|---|---|---|
| Kurulum maliyeti (m²) | 1.500-5.200 ₺ | Proje bazında (kazan dahil) |
| Şap kalınlığı | 2-5 cm (kablo/mat), 0 cm (film) | 5-7 cm |
| Isınma süresi | 30-90 dk | 12-24 saat |
| Bölgesel kontrol | Termostatla her oda bağımsız | Kollektör + valf — daha karmaşık |
| İşletme maliyeti | 4,5 ₺/kWh (mesken) | Yakıta göre değişken |
| Renovasyon uyumu | Yüksek — film şapsız çözüm | Düşük — şap + kazan altyapısı |
| Bakım | Termostat kontrolü dışında yok | Yıllık kazan + kollektör bakımı |
| Uygun proje ölçeği | 5-200 m² | 200+ m² |
Pratik kuralı şöyle özetleyebiliriz: küçük-orta ölçekli alanlarda (banyo, mutfak, kış bahçesi, parke odalar) ve renovasyon projelerinde elektrikli sistem; tüm villayı kapsayan büyük kurulumlarda, kombi/ısı pompası altyapısı varsa sulu sistem ekonomik dengeyi tutturur.
Konuyu derinleştirmek için yerden ısıtma mı petek mi ve yerden ısıtma maliyeti karşılaştırma rehberlerimize bakabilirsiniz.
Güç Hesabı ve Mekan Bazlı W/m² Standartları
Doğru güç seçimi sistem ömrünün ve konforun temelidir. Düşük seçilen güç hedef sıcaklığa ulaşamaz; yüksek seçilen güç gereksiz tüketim ve EN 1264 sıcaklık sınırını aşma riski doğurur. ISITMAX mühendislik standardı, mekan tipine göre aşağıdaki güç çıkışlarını öneriyor.
| Mekan | Güç (W/m²) | Termostat Sıcaklığı | Günlük Çalışma |
|---|---|---|---|
| Salon, oda, hol | 120-150 | 22-25°C | 6 saat |
| Mutfak | 120-150 | 22-25°C | 6 saat |
| Banyo | 150-180 | 22-25°C | 6 saat |
| Kış bahçesi / Teras | 200 | 22-25°C | 6 saat |
| Hamam (zemin) | 240 | 35-40°C | 8 saat |
Aylık Tüketim Hesabı Formülü
Mesken tarifesi: 4,5 ₺/kWh (2026 ortalama)
Ticarethane tarifesi: kendi faturanızdaki birim fiyatı kullanın
Örnek: 12 m² Banyo
Isıtma alanı: 12 × 0,90 = 10,8 m² (fittings ve mobilya çıkarımı)
Aylık kWh: (10,8 × 180 × 6 × 30) / 1000 = 350 kWh
Aylık fatura ekibi: 350 × 4,5 = 1.575 ₺/ay (yoğun kış kullanımı)
Sonuç: Banyoyu yalnızca kullanım saatlerinde devreye alan akıllı programla bu rakam %20-30 düşer.
2026 Fiyat Aralığı ve Kurulum Maliyeti
ISITMAX 2026 fiyat listesi, mekan tipi ve sistem kombinasyonuna göre düzenlenmiştir. Tüm fiyatlar KDV hariçtir; sarf malzeme için toplam üzerine %5 ek eklenir.
| Mekan / Kullanım | Kablo Sistem | EasyMat (Şilte) | FilmMax (Parke Altı) |
|---|---|---|---|
| Banyo | 4.225 ₺/m² | 4.225 ₺/m² | — |
| Mutfak | 3.900 ₺/m² | 3.900 ₺/m² | — |
| Salon / Oda | 3.900 ₺/m² | 3.900 ₺/m² | — |
| Parke altı | — | 3.900 ₺/m² | 1.500 ₺/m² |
| Kış Bahçesi / Teras | — | 4.550 ₺/m² | — |
| Hamam (SpaMax) | — | 5.200 ₺/m² | — |
Termostat Maliyetleri
| Tip | Fiyat (KDV hariç) | Kullanım |
|---|---|---|
| Analog | 4.660 ₺ | Basit, manuel kontrol |
| Dokunmatik dijital | 7.200 ₺ | Önerilen — programlanabilir |
| WiFi dijital | 7.920 ₺ | Uzaktan kontrol, akıllı evler |
Örnek Maliyet: 60 m² Daire (Salon + Mutfak)
Isıtma alanı: 47 × 0,90 = 42,3 m²
EasyMat: 42,3 × 3.900 = 164.970 ₺
Dokunmatik dijital termostat × 2: 14.400 ₺
Ara toplam: 179.370 ₺
Sarf malzeme (%5): 8.969 ₺
TOPLAM (KDV hariç): 188.339 ₺
Daha küçük projeler için banyolarda elektrikli yerden ısıtma püf noktaları ve parke altı çözümler için parke altı elektrikli ısıtma rehberlerine bakabilirsiniz.
Kurulum Aşamaları ve Şap/Kaplama Yapısı
Sistem ömrünün belirleyicisi montajdır; sahada gözlenen arızaların büyük çoğunluğu ürün arızası değil, eksik izolasyon ya da hatalı şap dökümünden kaynaklanır. Aşağıdaki katman sırası seramik altı uygulamasının ISITMAX standart kurulumudur.
Seramik Altı (Kablo veya EasyMat)
- Beton plağın temizlenmesi ve düzleştirilmesi
- Su yalıtım membranı (ıslak hacimlerde zorunlu)
- İzoMax yalıtım keçesi (7-10 mm)
- Yansıtıcı folyo serimi
- Isıtma kablosu veya EasyMat şiltesi montajı
- NTC zemin sensörü konumlandırma — şap içine boru içinden çekilir
- Ohm direnci ve izolasyon testi (elektrikçi)
- 2-5 cm şap dökümü
- Şap kuruma süresi (mevsime göre 21-28 gün)
- Seramik yapıştırıcı + kaplama
- Devreye alma ve termostat programlama
Parke Altı (FilmMax)
Karbon film sistem şap gerektirmez; renovasyon projelerinde 1,5 cm yükseklik artışıyla uygulanır. Sıra: beton plak → izolasyon → FilmMax → polietilen folyo → laminat/parke. Üretici onaylı yerden ısıtma uyumlu parke seçilmelidir; parkenin termal direnci 0,15 m²K/W’ın altında kalmalıdır.
Hamam (Mermer Altı)
SpaMax uygulamalarında katman sırası: beton plak → XPS/poliüretan ısı yalıtımı → su yalıtımı → EasyMat 240 W/m² → 3-5 cm şap → esnek yapıştırıcı → 40-50 mm mermer. Mermer altı sıcaklık sensörlü termostat ortam sensörlüye tercih edilir.
Kurulum aşamalarını adım adım gösteren yerden ısıtma sistemleri montajı ve yerden ısıtma nasıl yapılır aşama anlatımına bakılabilir.
Standartlar, Güvenlik ve SafeMax Garantisi
Elektrikli yerden ısıtma sistemi ıslak hacimlere, basınç altına ve uzun ömürlü kullanıma maruz kalır. Sistemin TS 825 enerji performansı, EN 1264 zemin sıcaklığı sınırları, IEC 60800 elektrikli ısıtma kabloları ve DIN 4726 boru standartları çerçevesinde değerlendirilmesi gerekir.
Güvenlik Standartları
- 30 mA RCD (kaçak akım rölesi): Tüm yerden ısıtma devrelerinde zorunlu.
- IP67/IP68 koruma sınıfı: Islak hacim uygulamalarında.
- Eşpotansiyel bağlantı: Topraklama tüm metal aksama eşit potansiyel sağlar.
- CE, Gost, Eac sertifikaları: ISITMAX ürünleri AB ve Avrasya pazarı uyumlu.
- Ohm + İzolasyon testi: Montaj öncesi, şap döküm öncesi ve devreye alma öncesi üç ayrı test fotoğraflanır.
SafeMax Garanti Politikası
| Ürün | Garanti | Şart |
|---|---|---|
| HomeMax TMax + EasyMat | 20 yıl | Koşulsuz |
| SpaMax TMax + EasyMat | 20 yıl | Koşulsuz |
| FilmMax karbon film | 2 yıl | — |
| Termostatlar | 2 yıl | — |
| 30 Gün Koşulsuz İade | 30 gün | Koşulsuz — ölçüye özel üretimde iade yok |
ISITMAX Referans Projeleri ve Kullanım Alanları
Elektrikli yerden ısıtma sistemi sahadaki davranışı ancak çeşitli projelerden sonra netleşir. ISITMAX’ın 303 referansı arasında elektrikli yerden ısıtma uygulamaları konut, otel, sağlık, üniversite ve kurumsal segmentlere yayılır.
- Loft Otel: Otel banyo bloklarında HomeMax EasyMat — homojen sıcaklık dağılımı, oda başına bağımsız termostat.
- Medipol Üniversitesi: Kampüs binalarında HomeMax kurulumu — kamu/eğitim sektöründe enerji performans yönetmeliğine uygun çözüm.
- Abdi İbrahim: Kurumsal binalarda HomeMax yerden ısıtma — ofis konforu için sessiz, radyatörsüz ısıtma.
- Güriş İnşaat ve Mühendislik: Mühendislik şirketi binalarında HomeMax — proje merkezli kurulum, çok bölgeli termostat denetimi.
- Rönesans Havuz: Havuz çevresi yerden ısıtma — yüksek nem ortamında IP67 standartlı uygulama.
Tipik Uygulama Alanları
Konut
Daire, villa, yazlık. Banyo + mutfak başlangıç; salon ve odalara genişleme. Renovasyon projelerinde FilmMax tercih edilir.
Ticari ve Kurumsal
Otel odası, ofis, mağaza, ibadethane, eğitim binası. Çok bölgeli termostat ve akıllı bina entegrasyonu önemli.
Spa / Hamam
SpaMax 240 W/m² mermer altı sistem. Göbek taşı, sırt dayama bölgeleri için yüksek güçlü çözümler.
Karar Matrisi — Hangi Sistem Hangi Projeye?
Doğru elektrikli yerden ısıtma kararı, mekan tipi, kaplama malzemesi, renovasyon olup olmadığı ve bütçe değişkenlerine göre verilir. Aşağıdaki matris yaygın senaryolara mühendislik perspektifinden öneri sunar.
| Senaryo | Önerilen Sistem | Güç | Termostat |
|---|---|---|---|
| 5 m² banyo, seramik altı | HomeMax EasyMat | 180 W/m² | Dijital |
| 15 m² salon, parke altı, renovasyon | HomeMax FilmMax | 200 W/m² | Dijital WiFi |
| 30 m² kış bahçesi | HomeMax EasyMat | 200 W/m² | Dijital WiFi |
| 8 m² ev hamamı | SpaMax EasyMat | 240 W/m² zemin, 300 W/m² sırt | Mermer altı sensörlü |
| 150 m² villa (tüm zemin) | HomeMax TMax kablo | 120-150 W/m² | 5-6 bölgeli WiFi |
| Otel banyo bloğu (24 oda) | HomeMax EasyMat | 150 W/m² | Oda başına 1 termostat |
Sıkça Sorulan Sorular
Elektrikli yerden ısıtma sistemi nedir ve nasıl çalışır?
+
2026’da elektrikli yerden ısıtma m² fiyatı ne kadar?
+
Elektrikli yerden ısıtma faturayı ne kadar artırır?
+
Elektrikli mi sulu yerden ısıtma mı daha avantajlı?
+
Yerden ısıtma kaç W/m² olmalı?
+
Sistem ne kadar sürede ısınır?
+
Kablo mu şilte mi tercih edilmeli?
+
Parke altına yerden ısıtma yapılır mı?
+
Sistemin garanti süresi nedir?
+
Mevcut daireye sonradan yapılabilir mi?
+
Şap kalınlığı kaç cm olmalı?
+
Kaç termostat gerekir?
+
Hamamda elektrikli yerden ısıtma kullanılır mı?
+
Sistem güvenli mi? Yangın riski var mı?
+
Sonuç
Elektrikli yerden ısıtma sistemi, doğru tasarlandığında düşük sıcaklıklı, sessiz, bölgesel kontrolü mümkün ve renovasyona uyumlu bir ısıtma çözümüdür. Karar verirken üç temel kıstas öne çıkar: mekanın tipi (ıslak/kuru, kaplama malzemesi), proje ölçeği (küçük renovasyon mu büyük yeni inşaat mı) ve enerji altyapısı.
- 5-50 m² yenileme projelerinde elektrikli sistem ekonomik ve hızlıdır.
- 150 m² ve üstü villa kurulumlarında elektrikli + akıllı termostat veya sulu sistem karşılaştırılmalıdır.
- Hamam, kış bahçesi, ofis banyosu gibi spesifik mahaller için elektrikli sistem alternatifsizdir.
- 20 yıl SafeMax garantisi fatura tarihiyle otomatik başlar — kurulum kalitesi ise sistem ömrünü belirler.
Genel malzeme rehberi için yerden ısıtma malzemeleri sayfasını inceleyebilirsiniz. Sektörel arka plan için Termodinamik dergisi pazar analizini ve tüketici deneyimlerine ulaşmak için DonanımHaber yerden ısıtma forumunu takip edebilirsiniz.
Elektrikli yerden ısıtma projeniz için profesyonel çözüm mü arıyorsunuz?
ISITMAX, 1995’ten beri 303 tamamlanmış referans projesi ile elektrikli yerden ısıtma alanında üretim ve uygulama yapan kuruluştur. HomeMax, SpaMax, ControlMax ürün gamı ve yetkili bayi ağıyla projenize özel ücretsiz keşif ve teklif sunulur. WhatsApp veya telefonla iletişime geçin.
