Yerden ısıtma ısıtmıyor: teşhis ve çözüm
“Çalışıyor ama ısıtmıyor” tek bir arıza değil, en az altı farklı belirtinin ortak adı. Doğru teşhis dört soruyla başlar: sistem sulu mu elektrikli mi, tüm ev mi tek oda mı, sorun ani mi kademeli mi, son bakım ne zaman yapıldı. Bu dört cevap olasılıkları büyük ölçüde daraltır. Aşağıda önce belirtiden nedene giden tabloyu, sonra kendiniz yapabileceğiniz kontrolleri, en sonda profesyonel gerektiren işleri bulacaksınız.
Son güncelleme: 11 Eylül 2026 · Fiyatlar KDV hariçtir.
Önce belirtinizi bulun
Aynı şikâyetin arkasında farklı arızalar var. Tablodan kendi belirtinizi seçin; aşağıdaki bölümlerde o nedenin ayrıntısı duruyor.
| Belirti | Olası neden | Öncelik |
|---|---|---|
| Hiç ısıtmıyor, zemin tamamen soğuk | Pompa arızası, kablo kopması, termostat arızası | Acil |
| Ilık ama yetmiyor | Düşük su sıcaklığı, yalıtım eksikliği, kalın kaplama | Orta |
| Bazı odalar soğuk | Hava kilidi, hidrolik dengesizlik, vana arızası | Orta |
| Eskisinden geç ısınıyor | Boru tıkanması, pompa verim kaybı, kireçlenme | Bakım |
| Zeminde soğuk nokta var | Hava kilidi, döşeme hatası, boru hasarı | Tespit |
| Bazen ısıtıyor bazen ısıtmıyor | Termostat veya sensör arızası, 3 yollu vana, kompanzasyon | Kontrol |
Belirti listede yoksa ve sistem hiç devreye girmiyorsa önce sigortayı ve termostatın ekranını kontrol edin — arızaların bir bölümü zeminde değil, duvardadır.
Sulu sistemde altı arıza nedeni
Sulu sistemde arızaların büyük bölümü su akışıyla ilgilidir: ya su dolaşmıyor, ya eşit dağılmıyor, ya da yolunu kaybetmiş.
Sirkülasyon pompası arızası
Kombi çalışıyor ama kollektör soğuksa ilk şüpheli pompadır. Gövdesine dokunun; titreşim yoksa mil sıkışmış olabilir. Ön vidayı gevşetip mili düz tornavidayla döndürmek çoğu zaman açar. Pompa kavitasyon sesi çıkarıyorsa sistemde hava var demektir, önce purjlama yapın.
Pompa arızaları çoğunlukla yaz boyu duran sistemin ilk çalıştırmasında ortaya çıkar — milin kireçlenerek sıkışmasından.
Hava kilidi — en yaygın neden
Borularda biriken hava kabarcıkları su akışını keser. Belirtisi nettir: bazı devreler sıcak, bazıları soğuk; kollektörde o devrenin debimetresi sıfırda ya da çok düşük. Çoğu zaman kendiniz çözersiniz.
- Kollektördeki tüm oda vanalarını kapatın
- 1
- Sadece hava olan odanın vanasını açın
- 2
- Pompayı en yüksek devire getirin ya da şebeke basıncıyla taze su basın
- 3
- Dönüş hattından hava kabarcığı gelmeyene kadar devam edin
- 4
- Aynı işlemi her oda için tekrarlayın
- 5
Sistem sürekli hava yapıyorsa kollektördeki otomatik purjörler tortudan tıkanmış olabilir; bakımda kontrol edilip gerekirse değiştirilir.
Hidrolik dengesizlik
Her odanın boru uzunluğu farklıdır; su doğal olarak en az direnç gösteren kısa hattan dönmek ister. Sonuç: kollektöre yakın küçük odalar aşırı ısınır, uzak büyük odalar soğuk kalır. Çözüm, debimetrelerle her devreye doğru miktarda su göndermektir — uzun hatlarda debi artırılır, kısa hatlarda kısılır. Bu iş ısı kaybı hesabına dayandığı için profesyonel gerektirir.
Bir oda ısınmıyorsa kollektördeki vana pimini de kontrol edin: motorlu vana termostattan sinyal alsa bile altındaki mekanik pim kireçlenme yüzünden takılı kalmış olabilir. Pimi penseyle hafifçe yukarı çekmek çoğu zaman çözer.
Boru tıkanması ve çamurlanma
Oksijen bariyersiz boru kullanılan ya da inhibitör eklenmemiş eski sistemlerde boru iç yüzeyinde manyetit adı verilen siyah tortu birikir ve akışı yavaşlatır. Belirtisi kademeli performans kaybı ve kollektörde 10 °C’yi aşan gidiş-dönüş farkıdır.
| Yöntem | Mekanizma | Risk | Sıklık |
|---|---|---|---|
| Darbeli hava-su yıkama | Mekanik kazıma ve süpürme | Düşük | 3–4 yılda bir |
| Basınçlı su | Yüzeysel tortu tahliyesi | Düşük | Her yıl |
| Asidik kimyasal | Kireç ve korozyon çözme | Yüksek | Sadece ağır tıkanıklık |
| İnhibitör uygulama | Koruyucu film tabakası | Yok | Her temizlik sonrası |
Kontrolsüz kimyasal temizlik boru yapısında aşınmaya ve kollektör contalarında sızıntıya yol açabilir; tam durulama yapılmazsa kombi eşanjörünün delinmesine kadar gider. En güvenli yöntem darbeli hava-su yıkamadır ve sonrasında mutlaka korozyon inhibitörü eklenir.
Boru hasarı ve sızıntı
Montaj sırasında çivi veya vidayla delinme, şap çatlağı ya da donma hasarı. Belirtisi basıncın sürekli düşmesi, sistemin sık su istemesi ve zemin altında ıslak bölgedir. Tespit basınç testi ve termal kamerayla, zemin kırılmadan yapılır; tamir pres manşonla, PE-RT boruda kaynakla mümkündür.
Kombi ve ısı kaynağı sorunları
| Problem | Kendiniz kontrol edin | Profesyonel çözüm |
|---|---|---|
| Düşük basınç hatası | Doldurma musluğuyla basıncı 1,5 bar’a getirin | Genleşme tankı kontrolü, kaçak tespiti |
| Sıcaklık ayarı düşük | Gidiş sıcaklığını 30–45 °C aralığında kontrol edin | Dış hava sensörü kalibrasyonu |
| 3 yollu vana arızası | — | Sıcak su önceliği yerden ısıtmayı kesiyorsa vana değişimi |
| Kompanzasyon sorunu | — | Dış ortam ılıkken sistem erken kapanıyorsa eğri ayarı |
Elektrikli sistemde dört arıza nedeni
Elektrikli sistemde hareketli parça yoktur; arızalar ya kabloda, ya duvardaki termostatta, ya da sensördedir. Üçü de ölçümle ayırt edilir.
Isıtıcı kablo kopması
Genellikle montaj sonrası çivi ya da vidayla delinmeden olur. Belirtisi belirli bir bölgenin tamamen soğuk kalması, termostatın aktif görünmesine rağmen ısınmanın olmamasıdır.
Ohm testiyle teşhis: multimetreyle kablo direncini ölçün. 2.300 W’lık bir sistemin direnci yaklaşık 23 Ω olmalıdır (R = V² ÷ P = 230² ÷ 2300). Sonsuz direnç kopukluk, fabrika değerinden çok düşük direnç kısa devre demektir.
Profesyonel tespitte TDR cihazı kabloya düşük voltajlı darbe göndererek kopma noktasını milimetrik hassasiyetle bulur; tüm zemin sökülmez, sadece arızalı noktada tek karo kaldırılır.
Termostat arızası
| Belirti | Kendiniz kontrol edin | Çözüm |
|---|---|---|
| Ekran açılmıyor | Pil ve sigorta kontrolü | Termostat değişimi |
| Çalışıyor ama sistemi açmıyor | Termostat çıkışında voltmetre ölçümü | Röle arızası — termostat değişimi |
| Yanlış sıcaklık gösteriyor | — | Sensör bozulması |
| Tatil modu açık kalmış | Menüden devre dışı bırakın | — |
Zemin sensörü arızası
Zemin sensörü NTC tipidir: sıcaklık arttıkça direnci azalır. Multimetreyle ölçüp aşağıdaki tabloyla karşılaştırın.
| Sıcaklık | Direnç | Durum |
|---|---|---|
| 10 °C | 17.960 Ω | Normal |
| 20 °C | 12.090 Ω | Normal |
| 25 °C | 10.000 Ω | Referans |
| 30 °C | 8.310 Ω | Normal |
| Sensör kopuk | Sonsuz | Hata |
| Sensör kısa devre | 0 | Hata |
Termostatta sensör hata kodu görünüyorsa neredeyse her zaman zemin sensörü arızalıdır. Sensör koruma borusu içindeyse zemin kırılmadan değiştirilir; değilse geçici çözüm olarak termostat oda sensörü moduna alınabilir. ISITMAX sistemlerinde sensör ve montaj borusu ürüne dahildir, bu yüzden değişim çoğunlukla zemine dokunmadan biter.
Kaçak akım rölesi atıyor
Sistem açıldığında sigorta atıyorsa sebep kablo izolasyonunun bozulması, nem girişi ya da bağlantı hatasıdır. Tespit izolasyon direnci (Megger) testiyle yapılır: 1000 V DC altında direnç 100 MΩ’un üzerinde olmalıdır. Bu test yüksek voltaj içerir, mutlaka profesyonel tarafından yapılır.
Bazen sistem kusursuz çalışır ama yine de yetmez
Bu durumda arıza aramak boşunadır; sorun kurulumda değil, tasarımdadır. İki kalem baskın çıkıyor.
- Yetersiz zemin yalıtımı
- Yalıtımsız zeminde üretilen ısının önemli bir bölümü betona ve toprağa kaçar. Fatura yüksek, konfor yok. En az 20–30 mm yalıtım gerekir
- Kalın halı veya kaplama
- Seramik ısıyı en iyi ileten gruptur; 10 mm’den kalın laminat ya da altına şilte serilmiş halı ısıyı hapseder. Sonradan serilen kalın halı, ısınmama şikâyetinin bir numaralı sebebidir
Yalıtım kalemini baştan çözmek için ısı ve ses izolasyon keçesi sayfasına, kaplama seçimi için yerden ısıtmayla uyumlu zemin kaplamaları sayfasına bakın.
Servis çağırmadan önce yapılacak kontroller
Arızaların bir bölümü bu üç listeyle çözülüyor. Çözülmese bile servise doğru bilgiyle gitmiş olursunuz — bu da süreyi ve maliyeti düşürür.
- Termostat
- Pil bitmiş olabilir · tatil modu açık kalmış olabilir · sıcaklık ayarı çok düşük olabilir · zamanlayıcı yanlış programlanmış olabilir
- Kollektör
- Tüm vanaların açık olduğunu doğrulayın · debimetrelerin hareket ettiğini kontrol edin · manuel purjörlerden hava alın · gidiş ve dönüş borularına dokunup sıcaklık farkını hissedin
- Kombi ve ısı kaynağı
- Basıncı kontrol edin, 1–1,5 bar olmalı · düşükse doldurma musluğundan takviye yapın · gidiş su sıcaklığını 30–45 °C aralığında doğrulayın · hata kodu varsa not alın
Bunları kendiniz yapmayın
Darbeli tesisat yıkama profesyonel ekipman ister · hidrolik dengeleme ısı kaybı hesabına dayanır · elektrikli kablo tamiri TDR tespiti ve sertifikalı teknisyen gerektirir · pompa ve aktüatör değişimi elektrik ve sızdırmazlık riski taşır · izolasyon direnci testi yüksek voltaj içerir.
Arıza hangi araçla bulunur?
| Yöntem | Ne tespit eder | Kim yapar |
|---|---|---|
| Lazer termometre | Zemin yüzey sıcaklığı, soğuk noktalar | Kendiniz |
| Dijital termometre | Kollektör gidiş-dönüş farkı | Kendiniz |
| Debimetre kontrolü | Suyun aktığının görsel doğrulaması | Kendiniz |
| Multimetre (ohm) | Kablo sağlığı, sensör direnci | Kendiniz / profesyonel |
| Termal kamera | Soğuk nokta, sızıntı, boru güzergâhı | Profesyonel |
| TDR cihazı | Kablo kopma noktası, mm hassasiyetle | Profesyonel |
| Megger testi | Kablo izolasyon direnci | Profesyonel |
| Basınç testi | Boru sızıntısı | Profesyonel |
Termal kamera ne gösterir? Sulu sistemde boru güzergâhı net görünür; tıkanıklık varsa hat aniden soğur, sızıntı varsa suyun yayıldığı ısı bulutu kaçağın merkezini işaret eder. Analiz öncesi sistem en az 2 saat tam kapasite çalıştırılmalıdır. Parlak mermer ve metal yüzeylerde yayıcılık ayarı yapılmazsa yanlış okuma alınır.
Tamir ve bakım maliyetleri
Servis, işçilik ve arıza onarımı kalemleri arızanın kapsamına, daire büyüklüğüne ve şehre göre değiştiği için yerinde keşif sonrası proje bazında fiyatlandırılır. Aşağıdaki tabloda ürün bedeli kataloğa dayalı olarak verilmiştir. Acil servis taleplerinde ek ücret uygulanabilir.
| İşlem | Kapsam | Maliyet |
|---|---|---|
| Standart arıza tespit | Yerinde kontrol ve teşhis | Proje bazında |
| Termal kamerayla kaçak tespiti | Kırmadan görsel analiz, daire | Proje bazında |
| Tesisat temizliği | 100 m² daire, makine ve ilaç dahil | Proje bazında |
| Kollektör dengeleme ve hava alma | İşçilik, malzeme hariç | Proje bazında |
| Sirkülasyon pompası değişimi | Pompa ve işçilik | Proje bazında |
| Isıtıcı kablo noktasal tamir | TDR tespit, kırma ve onarım | Proje bazında |
| Termostat değişimi | Termostat ürün bedeli + işçilik | Termostat 4.660–7.920 ₺ (KDV hariç) · işçilik proje bazında |
| Sensör değişimi | NTC sensör ve işçilik | Proje bazında |
ISITMAX ürünlerinde ısıtma elemanı 20 yıl, termostat ve sensör 2 yıl garantilidir. Garanti koşulsuzdur ve fatura tarihinde otomatik başlar, ayrıca kayıt gerekmez. İmalat hatası kapsamdaysa bu kalemler ücretsizdir; kapsam ayrıntısı SafeMax garanti programı sayfasındadır.
Arızayı oluşmadan engellemek
Sulu sistemde bakım takvimi vardır; elektrikli sistemde neredeyse yoktur. İkisinde de ortak olan dört kural aşağıda.
| İşlem | Sıklık | Kim yapar |
|---|---|---|
| Basınç kontrolü — 1–1,5 bar | Aylık | Kendiniz |
| Hava alma | Sezon başı | Kendiniz |
| Kombi veya kazan bakımı | Yıllık | Profesyonel |
| Pompa kontrolü | Yıllık | Profesyonel |
| Darbeli sistem yıkama | 3–5 yılda bir | Profesyonel |
| İnhibitör yenileme | Her yıkama sonrası | Profesyonel |
| Genleşme tankı basınç kontrolü | Yıllık | Profesyonel |
- Donma koruması
- Kışın evden uzun süre ayrılırken sistemi tamamen kapatmayın; en az 10 °C ayarında bırakın
- Kademeli devreye alma
- Uzun süre kullanılmayan sistemi birden tam güçte açmayın; günde 5 °C artırarak yükseltin
- Mobilya yerleşimi
- Boru ve kablo güzergâhının üzerine zemine sıfır oturan ağır mobilya koymayın
- Halı kullanımı
- Kalın halı sermeyin; ince kilim kabul edilebilir
Elektrikli sistemde bakım gerekmez; yılda bir termostat ve sensör kontrolü, ayda bir kaçak akım rölesinin test butonuyla denenmesi yeterlidir. Zemin kaplaması değiştirilirken çivi ve vida tehlikesine dikkat edin — kablo arızalarının çoğu bu anda oluşur.
En çok sorulan arıza soruları
Yerden ısıtma neden ısıtmıyor?
Sulu sistemde en yaygın nedenler hava kilidi, pompa arızası, boru tıkanması ve hidrolik dengesizliktir. Elektrikli sistemde kablo kopması, termostat ve sensör arızası öne çıkar. Bunların dışında yetersiz yalıtım ve sonradan serilen kalın halı da ısınmayı engeller — bu ikisi arıza değil, tasarım sorunudur.
Yerden ısıtmada hava nasıl alınır?
Kollektördeki tüm vanaları kapatın, sadece hava olan odanın vanasını açın, pompayı en yüksek devire getirin ve dönüş hattından hava kabarcığı gelmeyene kadar devam edin. Her oda için tekrarlayın. Bu işlemi kendiniz yapabilirsiniz.
Kollektörde gidiş-dönüş farkı kaç derece olmalı?
Normal çalışmada 5–8 °C arasında olmalıdır. 10 °C üzeri tıkanma veya debi yetersizliğine, 2 °C altı ise aşırı debiye işaret eder.
Yerden ısıtma basıncı kaç bar olmalı?
Çalışma basıncı 1–1,5 bar arasındadır. 0,5 barın altına düşerse kombi güvenlik amacıyla devre dışı kalır. Basınç sürekli düşüyorsa sistemde sızıntı olabilir; bu durumda profesyonel kontrol gerekir.
Bir oda ısınıyor diğeri ısınmıyor, neden?
Sırasıyla dört ihtimal: hava kilidi (purjlamayla çözülür), kollektörde vananın kapalı olması ya da piminin takılı kalması, hidrolik dengesizlik, motorlu vana arızası. Önce kollektöre gidip o odanın vanasını ve debimetresini kontrol edin.
Kombi çalışıyor ama yerden ısıtma soğuk?
Dört olası neden var: sirkülasyon pompası arızası (gövdeye dokunup titreşim kontrol edin), 3 yollu vana arızası (sıcak su önceliği yerden ısıtmayı kesiyor olabilir), düşük basınç, gidiş su sıcaklığının çok düşük ayarlanmış olması.
Isıtıcı kablo koparsa tüm zemin sökülür mü?
Hayır. TDR cihazı kopma noktasını milimetrik hassasiyetle bulur ve sadece o noktada zemin açılır — genellikle tek karo kaldırmak yeterlidir. Maliyet, tespitin ve onarımın kapsamına göre proje bazında belirlenir.
Sistem kaç yılda bir yıkanmalı?
Darbeli hava-su yıkama 3–5 yılda bir önerilir; yüzeysel basınçlı su yıkama her yıl yapılabilir. Her temizlik sonrası korozyon inhibitörü eklenmelidir. Oksijen bariyerli boru kullanılan sistemlerde tortu oluşumu belirgin biçimde azdır.
Yerden ısıtma üzerine halı serilir mi?
Kalın halı ısı transferini ciddi biçimde engeller ve ısınmama şikâyetinin en yaygın sebeplerindendir. İnce kilim kabul edilebilir, kalın şilteli halı önerilmez. En iyi performans seramik ve doğal taş kaplamalarda alınır.
Arızada kimi aramalıyım?
Sulu sistemde tesisat uzmanı ya da yerden ısıtma firması, elektrikli sistemde elektrikçi ya da yerden ısıtma firması. ISITMAX her iki sistemde de arıza tespit ve çözüm hizmeti veriyor; ürünlerimizde garanti kapsamındaki arızalar ücretsizdir.
Zemin sensörünün direnci ne olmalı?
Zemin sensörü NTC tipidir ve sıcaklık arttıkça direnci azalır. Referans değer 25 °C’de 10.000 Ω’dur; 10 °C’de 17.960 Ω, 20 °C’de 12.090 Ω, 30 °C’de 8.310 Ω okunur. Sonsuz direnç sensörün koptuğunu, sıfır direnç kısa devreyi gösterir.
Termostat değişimi ne kadar tutar?
Termostat ürün bedeli modele göre değişir: analog 4.660 ₺, dokunmatik dijital 7.200 ₺, wifi dijital 7.920 ₺ (KDV hariç). İşçilik ve servis bedeli arızanın kapsamına ve şehre göre değiştiği için yerinde keşif sonrası proje bazında belirlenir. Termostat ve sensör 2 yıl garantilidir; imalat hatası kapsamdaysa değişim ücretsizdir.
Belirtiyi anlatın, teşhisi birlikte daraltalım
Sistem sulu mu elektrikli mi, tüm ev mi tek oda mı, sorun ani mi kademeli mi, son bakım ne zaman yapıldı — bu dört bilgiyle olası nedeni ve hangi ölçümün gerektiğini söyleyebiliriz. Ürünlerimizde garanti kapsamındaki arızalarda servis ücretsizdir.
E-posta: E-posta gönder
20 yıl ısıtma elemanı garantisi
88 yerden ısıtma referansı
Referans: Yerden ısıtma tarafında bugüne kadar 88 proje tamamladık — Medipol Üniversitesi, Anadolu Efes, Abdi İbrahim, Güriş İnşaat, Sefine Shipyard, Kale Bağlantı Elemanları, Nero Endüstri Savunma Sanayi ve Dadya Okulları bunlardan birkaçı. Tamamı referanslarımız sayfasında.
İlgili sayfalar
Devamı
- Yerden ısıtma problemleri — arıza rehberi
- Belirtiden teşhise
- Yerden ısıtma temizliği — tesisat yıkama
- Adım adım
- Kollektör — görevi, türleri ve dengeleme
- Hidrolik denge
- Oda termostatı ne işe yarar?
- Kontrol
- Yerden ısıtma borusu — pex tipleri
- Oksijen bariyeri
- Isı ve ses izolasyon keçesi
- Yalıtım
- Elektrikli yerden ısıtma sistemleri
- Merkez sayfa
- SafeMax garanti programı
- Kapsam ve istisnalar
“Yerden Isıtma Isıtmıyor — Teşhis ve Çözüm Rehberi” üzerine bir yorum
Yorumlar kapalı.